Categorie
Assemblea Condominio

Condominio, come gestire un’assemblea

La gestione di un condominio richiede competenze specifiche, soprattutto quando si tratta di organizzare e condurre un’assemblea di condominio. L’efficacia di queste riunioni dipende fortemente dalla preparazione e dall’esperienza dell’amministratore di condominio, figura centrale nel garantire il corretto svolgimento delle operazioni e la conformità con le normative vigenti. 1. Convocazione dell’Assemblea di Condominio Il primo […]

Categorie
Amministratore Condominio

Condominio, perché scegliere un amministratore qualificato

Nel tessuto urbano italiano, il “condominio” rappresenta una realtà quotidiana per milioni di persone. La figura dell’amministratore di condominio riveste un ruolo fondamentale nella gestione delle dinamiche condominiali, influenzando direttamente la qualità della vita degli abitanti e la conservazione del patrimonio immobiliare. La selezione di un amministratore qualificato e certificato non è solo una scelta […]

Categorie
Assicurazione Condominio Infortuni

Condominio, una caduta per le scale

In un tranquillo condominio, una signora di 57 anni ha vissuto un’esperienza che ha messo in luce l’importanza di un’amministrazione condominiale efficiente e la complessità delle pratiche assicurative. L’Incidente nel Condominio La storia inizia con un banale incidente: la signora, abitante del condominio, inciampa sulle scale della struttura. Un evento sfortunato, ma apparentemente gestibile grazie […]

Categorie
Condominio Registro anagrafe

Condominio: il registro dell’anagrafe condominiale

Il registro dell’anagrafe condominiale è un pilastro del condominio. Va compilato correttamente, con tutte le informazioni più importanti delle unità di uno stabile e delle persone che ne sono proprietarie o ne usufruiscono. Introdotto nel 2012 è una responsabilità dell’amministratore di condominio che, allo stesso tempo, ha ricevuto tutti gli strumenti per effettuare le opportune […]

Categorie
Condominio Derattizzazione Disinfestazione

Condominio: disinfestazione in vista dell’estate

Con l’arrivo dell’estate e il conseguente innalzamento delle temperature arrivano anche piccoli fastidi della stagione, presenze indesiderate che non allietano le giornate e le serate dei condòmini. Soprattutto nei centri urbani, accaldati dal sole, se non vengono fatte per tempo disinfestazione e derattizzazione si rischia di passare notti insonni o di fare incontri sgradevoli. Da […]

Categorie
Amici del Condominio

L’associazione “Amici del Condominio”

Abbiamo fondato l’associazione “Amici del Condominio”, volutamente di natura culturale e aperta a tutte le compagini del mondo condominiale. Non un’associazione di categoria di amministratori ma uno spazio per mettere insieme tecnici, avvocati, imprese e tutti i portatori sani di interessi, a cominciare dai condòmini. Un nuovo percorso per raggiungere insieme l’obiettivo di fare del […]

Categorie
Condominio

Condominio: direttiva europea su casa green

E’ il tema del momento, la direttiva europea sulla casa green che sarà discussa al Parlamento europeo il prossimo 9 febbraio. Obiettivo finale un parco immobiliare a zero emissioni entro il 2050. Bello ma difficile da realizzare senza incentivi. Sempre più centrale il ruolo dell’amministratore di condominio e sempre più necessaria un’adeguata formazione. Entro il […]

Categorie
Assemblea Condominio Superbonus

Superbonus in condominio al 90% nel 2023

Il Superbonus è stato un ottimo strumento per efficientare un immobile o un condominio, o per adeguarlo alle norme antisismiche. Tuttavia, dal 2023 l’agevolazione fiscale scende dal 110% al 90% e questo non è un dettaglio da poco e vedremo perché. Il cosiddetto superbonus è una misura introdotta dal Decreto Rilancio, poi trasformata in legge […]

Categorie
Condominio Lavori

Condominio: non trascurare i lavori di manutenzione

Lo sappiamo, il momento è difficile. I rincari delle utenze stanno mettendo in difficoltà famiglie e imprese e, di conseguenza, i condomini nei quali vivono e lavorano. Molti lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria vengono spesso rimandati aspettando tempi migliori ma non è sempre così che funziona. La crisi economica morde, dopo due anni di […]

Categorie
Assemblea Condominio Piscina

Condominio: le scadenze in vista dell’estate

Ci avviamo verso l’estate e, oltre a pensare a dove andare al mare, dovresti pensare ad alcune scadenze che riguardano il tuo condominio. Assemblea per approvare il bilancio ma anche azioni di disinfestazione e, per chi ne possiede una, organizzazione e gestione della piscina condominiale. La bella stagione, finalmente, è arrivata. Dopo due anni di […]